Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ustrupvej 7

Villa · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².1.780.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.059.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,42 pct. siden jun. 2018
348k878k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.180.000 kr.4. okt. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.059.438 kr.Markedet · 1992507.400 kr.Markedet · 1993519.600 kr.Markedet · 1994524.200 kr.Markedet · 1995469.000 kr.Markedet · 1996538.800 kr.Markedet · 1997694.700 kr.Markedet · 1998660.200 kr.Markedet · 1999656.600 kr.Markedet · 2000630.800 kr.Markedet · 2001891.800 kr.Markedet · 2002871.800 kr.Markedet · 2003808.300 kr.Markedet · 2004547.200 kr.Markedet · 20051.113.800 kr.Markedet · 20061.383.900 kr.Markedet · 20071.317.700 kr.Markedet · 20081.360.400 kr.Markedet · 2009895.500 kr.Markedet · 20101.410.500 kr.Markedet · 20111.437.900 kr.Markedet · 20121.273.600 kr.Markedet · 20131.313.900 kr.Markedet · 20141.417.000 kr.Markedet · 20151.483.700 kr.Markedet · 20161.537.200 kr.Markedet · 20171.751.900 kr.Markedet · 20181.566.700 kr.Markedet · 20191.765.400 kr.Markedet · 20201.776.500 kr.Markedet · 20212.239.400 kr.Markedet · 20222.231.600 kr.Markedet · 20232.398.600 kr.Markedet · 20242.250.000 kr.Markedet · 20252.279.400 kr.Markedet · 20262.421.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
4. okt. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10, Hylke
8660 Skanderborg		100 m²307 m21-11-20231.635.000 kr.16.350 kr./m²
Toftevej 15, Hylke
8660 Skanderborg		84 m²275 m07-05-20251.315.000 kr.15.655 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke
8660 Skanderborg		114 m²491 m28-05-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke
8660 Skanderborg		140 m²409 m11-11-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Brørupvej 29, Brørup
8660 Skanderborg		73 m²1,7 km26-12-2023425.000 kr.5.822 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke
8660 Skanderborg		141 m²1,1 km28-05-20252.370.000 kr.16.809 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke
8660 Skanderborg		150 m²626 m12-07-20252.525.000 kr.16.833 kr./m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²4,7 km10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup
8660 Skanderborg		107 m²4,4 km14-03-20241.699.503 kr.15.883 kr./m²
Kattrupvej 5, Tebstrup
8660 Skanderborg		113 m²4,0 km14-05-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden