Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

V Vedsted Byvej 49, Vester Vedsted

Villa · 158 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 2.489 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
2489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².1.579.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.427.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden maj 2001
395k945k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202424. maj 2001910.000 kr.I dag · vores estimat1.427.067 kr.Markedet · 1992457.568 kr.Markedet · 1993657.280 kr.Markedet · 1994394.684 kr.Markedet · 1995805.326 kr.Markedet · 1996623.152 kr.Markedet · 1997721.902 kr.Markedet · 19981.053.070 kr.Markedet · 1999478.740 kr.Markedet · 2000903.602 kr.Markedet · 20011.011.990 kr.Markedet · 20021.128.594 kr.Markedet · 2003765.036 kr.Markedet · 2004845.774 kr.Markedet · 20051.078.666 kr.Markedet · 20061.032.372 kr.Markedet · 2007972.332 kr.Markedet · 20081.123.222 kr.Markedet · 2009797.584 kr.Markedet · 20101.030.476 kr.Markedet · 20111.441.276 kr.Markedet · 20121.372.862 kr.Markedet · 20131.051.648 kr.Markedet · 20141.242.196 kr.Markedet · 20151.013.886 kr.Markedet · 20161.100.786 kr.Markedet · 20171.531.968 kr.Markedet · 20181.298.602 kr.Markedet · 20191.153.400 kr.Markedet · 20201.778.448 kr.Markedet · 20211.931.708 kr.Markedet · 20221.780.502 kr.Markedet · 20231.963.940 kr.Markedet · 20242.192.408 kr.Markedet · 20252.027.614 kr.Markedet · 20262.596.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2001 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.427.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted
6760 Ribe		109 m²401 m25-05-20251.960.000 kr.17.982 kr./m²
Vester Bjergvej 8, Vester Vedsted
6760 Ribe		161 m²1,1 km19-08-20241.698.000 kr.10.547 kr./m²
Harevej 38, Egebæk
6760 Ribe		161 m²2,7 km07-08-20251.225.000 kr.7.609 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk
6760 Ribe		153 m²2,7 km18-04-20241.248.000 kr.8.157 kr./m²
Hermelintoften 17, Egebæk
6760 Ribe		162 m²3,0 km24-09-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding
6760 Ribe		152 m²3,1 km03-09-20241.475.000 kr.9.704 kr./m²
Toftevej 27, Hviding
6760 Ribe		165 m²3,2 km22-07-20251.398.000 kr.8.473 kr./m²
V Vedsted Vej 24, Egebæk
6760 Ribe		174 m²2,8 km01-10-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk
6760 Ribe		138 m²2,7 km14-06-2024970.000 kr.7.029 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted
6760 Ribe		153 m²3,5 km14-02-20242.225.000 kr.14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden