Menu
For mæglere Log ind
Vibetoften 9
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Vibetoften 9

Villa · 122 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.917 kr/m².1.232.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 1.801.727 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelintoften 11, Egebæk
6760 Ribe		123 m²317 m11-06-20261.750.000 kr.14.228 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk
6760 Ribe		131 m²304 m02-07-20251.298.000 kr.9.908 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk
6760 Ribe		125 m²770 m04-01-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk
6760 Ribe		111 m²460 m26-06-2026825.000 kr.7.432 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk
6760 Ribe		138 m²410 m14-06-2024970.000 kr.7.029 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding
6760 Ribe		132 m²1,1 km28-02-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk
6760 Ribe		103 m²661 m20-06-20251.151.000 kr.11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk
6760 Ribe		96 m²222 m13-08-2025740.000 kr.7.708 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding
6760 Ribe		138 m²1,1 km17-09-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding
6760 Ribe		139 m²1,1 km25-09-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden