Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Våbenstedvej 19

Villa · 182 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.757 kr/m².5.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.913.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,81 pct. siden apr. 2003
1,0M2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20032.690.000 kr.I dag · vores estimat5.913.014 kr.Markedet · 19921.115.478 kr.Markedet · 19931.086.540 kr.Markedet · 19941.318.590 kr.Markedet · 19951.100.554 kr.Markedet · 19961.253.798 kr.Markedet · 19971.808.534 kr.Markedet · 19982.147.054 kr.Markedet · 19992.036.398 kr.Markedet · 20002.066.610 kr.Markedet · 20012.288.468 kr.Markedet · 20022.294.110 kr.Markedet · 20032.279.914 kr.Markedet · 20042.427.152 kr.Markedet · 20053.394.300 kr.Markedet · 20064.649.918 kr.Markedet · 20074.872.140 kr.Markedet · 20084.045.132 kr.Markedet · 20093.519.698 kr.Markedet · 20103.798.340 kr.Markedet · 20114.340.882 kr.Markedet · 20123.269.994 kr.Markedet · 20133.966.690 kr.Markedet · 20143.406.130 kr.Markedet · 20154.038.762 kr.Markedet · 20164.352.166 kr.Markedet · 20174.246.606 kr.Markedet · 20184.273.360 kr.Markedet · 20194.562.194 kr.Markedet · 20205.160.974 kr.Markedet · 20215.751.928 kr.Markedet · 20226.480.292 kr.Markedet · 20235.753.566 kr.Markedet · 20245.950.854 kr.Markedet · 20256.448.624 kr.Markedet · 20268.229.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.913.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²231 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²60 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²317 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²258 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²260 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²74 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²329 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²229 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²354 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²281 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden