Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Våbenstedvej 20

Villa · 192 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1104 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.599 kr/m².5.986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.425.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,78 pct. siden feb. 2002
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20021.925.000 kr.I dag · vores estimat6.425.229 kr.Markedet · 19921.176.768 kr.Markedet · 19931.146.240 kr.Markedet · 19941.391.040 kr.Markedet · 19951.161.024 kr.Markedet · 19961.322.688 kr.Markedet · 19971.907.904 kr.Markedet · 19982.265.024 kr.Markedet · 19992.148.288 kr.Markedet · 20002.180.160 kr.Markedet · 20012.414.208 kr.Markedet · 20022.420.160 kr.Markedet · 20032.405.184 kr.Markedet · 20042.560.512 kr.Markedet · 20053.580.800 kr.Markedet · 20064.905.408 kr.Markedet · 20075.139.840 kr.Markedet · 20084.267.392 kr.Markedet · 20093.713.088 kr.Markedet · 20104.007.040 kr.Markedet · 20114.579.392 kr.Markedet · 20123.449.664 kr.Markedet · 20134.184.640 kr.Markedet · 20143.593.280 kr.Markedet · 20154.260.672 kr.Markedet · 20164.591.296 kr.Markedet · 20174.479.936 kr.Markedet · 20184.508.160 kr.Markedet · 20194.812.864 kr.Markedet · 20205.444.544 kr.Markedet · 20216.067.968 kr.Markedet · 20226.836.352 kr.Markedet · 20236.069.696 kr.Markedet · 20246.277.824 kr.Markedet · 20256.802.944 kr.Markedet · 20268.682.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²149 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²90 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²109 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²134 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²79 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²162 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²142 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²76 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²145 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²428 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden