Våbenstedvej 21A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.706 kr/m².3.754.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.809.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvangen 116 2730 Herlev	102 m²	270 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Vindebyvej 37A 2730 Herlev	104 m²	139 m	26-03-2024	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²
Tvedvangen 50 2730 Herlev	104 m²	221 m	13-01-2025	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Tvedvangen 54 2730 Herlev	104 m²	234 m	18-03-2025	3.930.000 kr.	37.788 kr./m²
Havlykkevej 15A 2730 Herlev	94 m²	512 m	05-06-2024	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Tvedvangen 90 2730 Herlev	104 m²	376 m	19-05-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Tvedvangen 38 2730 Herlev	107 m²	134 m	16-09-2026	4.900.000 kr.	45.794 kr./m²
Havlykkevej 18B 2730 Herlev	94 m²	587 m	25-02-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Vindebyvej 41A 2730 Herlev	108 m²	108 m	29-11-2023	3.725.000 kr.	34.491 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	751 m	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu