Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Våbenstedvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.422 kr/m².5.718.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.420.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,68 pct. siden jan. 2001
858k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20011.685.000 kr.I dag · vores estimat5.420.363 kr.Markedet · 1992949.995 kr.Markedet · 1993925.350 kr.Markedet · 19941.122.975 kr.Markedet · 1995937.285 kr.Markedet · 19961.067.795 kr.Markedet · 19971.540.235 kr.Markedet · 19981.828.535 kr.Markedet · 19991.734.295 kr.Markedet · 20001.760.025 kr.Markedet · 20011.948.970 kr.Markedet · 20021.953.775 kr.Markedet · 20031.941.685 kr.Markedet · 20042.067.080 kr.Markedet · 20052.890.750 kr.Markedet · 20063.960.095 kr.Markedet · 20074.149.350 kr.Markedet · 20083.445.030 kr.Markedet · 20092.997.545 kr.Markedet · 20103.234.850 kr.Markedet · 20113.696.905 kr.Markedet · 20122.784.885 kr.Markedet · 20133.378.225 kr.Markedet · 20142.900.825 kr.Markedet · 20153.439.605 kr.Markedet · 20163.706.515 kr.Markedet · 20173.616.615 kr.Markedet · 20183.639.400 kr.Markedet · 20193.885.385 kr.Markedet · 20204.395.335 kr.Markedet · 20214.898.620 kr.Markedet · 20225.518.930 kr.Markedet · 20234.900.015 kr.Markedet · 20245.068.035 kr.Markedet · 20255.491.960 kr.Markedet · 20267.008.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
5.420.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²334 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²393 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²137 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²307 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²132 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²405 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²305 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²335 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²375 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²226 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden