Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Våbenstedvej 79A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.933 kr/m².4.114.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.266.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden mar. 2017
555k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.095.000 kr.I dag · vores estimat4.266.840 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993560.664 kr.Markedet · 1994851.968 kr.Markedet · 1995801.112 kr.Markedet · 1996963.040 kr.Markedet · 19971.023.464 kr.Markedet · 19981.170.312 kr.Markedet · 1999902.304 kr.Markedet · 20001.262.768 kr.Markedet · 20011.326.624 kr.Markedet · 20021.768.000 kr.Markedet · 20031.628.744 kr.Markedet · 20041.479.712 kr.Markedet · 20051.807.624 kr.Markedet · 20063.048.760 kr.Markedet · 20072.986.048 kr.Markedet · 20082.498.080 kr.Markedet · 20091.673.568 kr.Markedet · 20102.022.176 kr.Markedet · 20112.335.008 kr.Markedet · 20122.198.560 kr.Markedet · 20132.052.960 kr.Markedet · 20142.271.672 kr.Markedet · 20152.527.616 kr.Markedet · 20162.740.088 kr.Markedet · 20172.891.200 kr.Markedet · 20182.939.248 kr.Markedet · 20193.088.072 kr.Markedet · 20203.095.040 kr.Markedet · 20213.656.848 kr.Markedet · 20223.672.760 kr.Markedet · 20233.269.136 kr.Markedet · 20243.604.952 kr.Markedet · 20253.900.000 kr.Markedet · 20264.563.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.266.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²109 m18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²
Tvedvangen 50
2730 Herlev		104 m²120 m13-01-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Tvedvangen 90
2730 Herlev		104 m²136 m19-05-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Tvedvangen 116
2730 Herlev		102 m²47 m14-04-20243.300.000 kr.32.353 kr./m²
Vindebyvej 37A
2730 Herlev		104 m²286 m26-03-20243.725.000 kr.35.817 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²82 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²
Tvedvangen 38
2730 Herlev		107 m²164 m16-09-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²63 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²93 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Havlykkevej 47
2730 Herlev		104 m²530 m11-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden