Våningsvej 6

Villa · 94 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.717 kr/m².5.598.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.182.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,34 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg: 797.392 kr.
I dag · vores estimat: 6.182.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg797.392 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	47 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Hf. Engly 77 2300 København S	93 m²	230 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Hyttehusvej 18 2300 København S	97 m²	278 m	19-08-2026	6.300.000 kr.	64.948 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	554 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Kongelundsvej 96F 2300 København S	93 m²	543 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Agerlandsvej 24 2300 København S	89 m²	333 m	11-06-2026	8.285.000 kr.	93.090 kr./m²
Cedergangen 8 2300 København S	95 m²	683 m	15-10-2025	4.940.000 kr.	52.000 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	529 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Hf. Kongelund 54 2300 København S	94 m²	796 m	04-12-2023	5.250.000 kr.	55.851 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	372 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu