Vårager 1

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.466 kr/m².4.009.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.819.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,50 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	160 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	293 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	389 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	206 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	182 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	61 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	442 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	224 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	503 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Vinbjergvej 13 7120 Vejle Øst	171 m²	602 m	13-05-2026	4.775.000 kr.	27.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu