Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Vårhøj 6, Rinkenæs

Villa · 147 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 147 m².1.583.190 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden feb. 2018
202k668k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018990.000 kr.30. nov. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.265.474 kr.Markedet · 1992534.345 kr.Markedet · 1993453.642 kr.Markedet · 1994624.162 kr.Markedet · 1995554.631 kr.Markedet · 1996661.500 kr.Markedet · 1997646.212 kr.Markedet · 1998672.525 kr.Markedet · 1999734.412 kr.Markedet · 2000621.810 kr.Markedet · 2001571.095 kr.Markedet · 20021.621.704 kr.Markedet · 20031.037.085 kr.Markedet · 2004848.043 kr.Markedet · 2005917.133 kr.Markedet · 20061.066.926 kr.Markedet · 20071.031.793 kr.Markedet · 20081.077.069 kr.Markedet · 20091.072.071 kr.Markedet · 20101.105.293 kr.Markedet · 20111.142.043 kr.Markedet · 20121.017.387 kr.Markedet · 20131.090.446 kr.Markedet · 2014889.350 kr.Markedet · 20151.428.840 kr.Markedet · 20161.014.888 kr.Markedet · 20171.108.674 kr.Markedet · 20181.181.439 kr.Markedet · 20191.074.276 kr.Markedet · 2020742.497 kr.Markedet · 20211.319.913 kr.Markedet · 20221.388.121 kr.Markedet · 20231.354.311 kr.Markedet · 20241.454.565 kr.Markedet · 20251.696.086 kr.Markedet · 20261.791.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
990.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte990.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²145 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs
6300 Gråsten		121 m²379 m18-12-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²328 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²407 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²314 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²410 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²674 m04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²850 m31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²379 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		143 m²845 m14-01-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden