Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Vademosevej 6, Himlingøje

Landejendom · 209 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 269.067 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1945. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
269067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.477 kr/m².3.708.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)269067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.211.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,05 pct. siden jul. 1994
147k2,4M4,6M6,8M9,1M199219961999200320072011201520182021202431. jul. 19941.725.000 kr.I dag · vores estimat7.211.288 kr.Markedet · 1992806.740 kr.Markedet · 19942.435.686 kr.Markedet · 1995596.695 kr.Markedet · 19961.386.715 kr.Markedet · 19971.901.273 kr.Markedet · 19982.271.412 kr.Markedet · 1999147.345 kr.Markedet · 20003.810.488 kr.Markedet · 20021.231.219 kr.Markedet · 20031.571.262 kr.Markedet · 20052.568.192 kr.Markedet · 20064.855.488 kr.Markedet · 20079.069.764 kr.Markedet · 20085.938.317 kr.Markedet · 20101.112.716 kr.Markedet · 20112.732.048 kr.Markedet · 20132.964.874 kr.Markedet · 20142.546.874 kr.Markedet · 20153.380.784 kr.Markedet · 20161.918.620 kr.Markedet · 20172.622.950 kr.Markedet · 20188.765.251 kr.Markedet · 20193.052.236 kr.Markedet · 20204.019.279 kr.Markedet · 20214.490.156 kr.Markedet · 20226.139.375 kr.Markedet · 20233.335.222 kr.Markedet · 20242.276.637 kr.Markedet · 20256.926.260 kr.Markedet · 20266.093.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.211.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1945Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,0 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²1,3 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²2,2 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,2 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,2 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²1,2 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²3,1 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²3,1 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²1,6 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²3,5 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden