Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vadsbjerg 19

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.526 kr/m².5.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadsbjerg gns: 38.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.880.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,41 pct. siden apr. 1997
438k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19971.650.000 kr.I dag · vores estimat5.880.828 kr.Markedet · 1992838.507 kr.Markedet · 1993829.656 kr.Markedet · 1994686.704 kr.Markedet · 19951.396.955 kr.Markedet · 19961.574.977 kr.Markedet · 1997437.707 kr.Markedet · 19981.846.352 kr.Markedet · 19992.407.973 kr.Markedet · 20002.159.978 kr.Markedet · 20012.323.304 kr.Markedet · 20022.557.104 kr.Markedet · 20032.172.503 kr.Markedet · 20042.624.238 kr.Markedet · 20052.661.646 kr.Markedet · 20063.004.998 kr.Markedet · 20073.145.278 kr.Markedet · 20083.447.882 kr.Markedet · 20093.829.978 kr.Markedet · 20102.288.735 kr.Markedet · 20113.724.935 kr.Markedet · 20123.403.794 kr.Markedet · 20133.061.611 kr.Markedet · 20142.783.389 kr.Markedet · 20153.578.643 kr.Markedet · 20164.289.896 kr.Markedet · 20172.957.737 kr.Markedet · 20183.567.287 kr.Markedet · 20194.222.595 kr.Markedet · 20204.853.354 kr.Markedet · 20215.390.259 kr.Markedet · 20225.872.722 kr.Markedet · 20235.659.296 kr.Markedet · 20245.740.959 kr.Markedet · 20256.257.490 kr.Markedet · 20268.104.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.880.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²57 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²105 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Vadsbjerg 27
2760 Måløv		136 m²68 m20-05-20255.850.000 kr.43.015 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²158 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²45 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²260 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²233 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²396 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²498 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²334 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden