Vadvej 1, Herborg

Landejendom · 236 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 152.306 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 152306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.655 kr/m².8.550.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)152306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.964.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2385,09 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.964.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1998feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	1,4 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	2,5 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg 6920 Videbæk	194 m²	1,1 km	05-10-2025	5.300.000 kr.	27.320 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	2,6 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	2,2 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	2,0 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	2,7 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	5,4 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	3,6 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	5,3 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu