Vægten 5

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.321 kr/m².3.568.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVægten gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering3.614.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.235.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	117 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Vægten 2 8920 Randers NV	197 m²	81 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	109 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Skytten 19 8920 Randers NV	171 m²	179 m	03-09-2026	3.580.000 kr.	20.936 kr./m²
Jomfruen 10 8920 Randers NV	173 m²	198 m	24-09-2026	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Jomfruen 2 8920 Randers NV	172 m²	263 m	23-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Jomfruen 16 8920 Randers NV	167 m²	165 m	09-10-2026	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Syvstjernen 3 8920 Randers NV	168 m²	251 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Kong Olafs Vej 11 8920 Randers NV	172 m²	488 m	17-09-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	633 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu