Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vægtervej 8

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².1.980.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.186.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden jun. 2025
415k866k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.220.000 kr.I dag · vores estimat2.186.953 kr.Markedet · 1992603.729 kr.Markedet · 1993464.814 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995483.924 kr.Markedet · 1996675.906 kr.Markedet · 1997848.778 kr.Markedet · 1998759.255 kr.Markedet · 1999728.679 kr.Markedet · 2000815.850 kr.Markedet · 2001659.295 kr.Markedet · 2002722.211 kr.Markedet · 2003939.918 kr.Markedet · 2004798.504 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 20061.055.754 kr.Markedet · 20071.173.648 kr.Markedet · 20081.151.010 kr.Markedet · 2009902.433 kr.Markedet · 20101.092.504 kr.Markedet · 20111.014.741 kr.Markedet · 20121.196.433 kr.Markedet · 20131.096.326 kr.Markedet · 20141.185.555 kr.Markedet · 20151.200.696 kr.Markedet · 20161.122.639 kr.Markedet · 20171.058.547 kr.Markedet · 20181.261.995 kr.Markedet · 2019982.989 kr.Markedet · 20201.102.941 kr.Markedet · 20211.670.214 kr.Markedet · 20221.782.522 kr.Markedet · 20231.463.532 kr.Markedet · 20241.693.440 kr.Markedet · 20251.503.663 kr.Markedet · 20261.562.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtervej 5
9300 Sæby		149 m²116 m21-12-20231.300.000 kr.8.725 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²37 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²113 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²227 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Buntmagervej 23
9300 Sæby		144 m²248 m02-03-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²
Klostervænget 26
9300 Sæby		149 m²337 m24-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²301 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²
Hattemagervej 49
9300 Sæby		140 m²245 m11-01-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Hattemagervej 14
9300 Sæby		151 m²423 m02-10-20241.548.000 kr.10.252 kr./m²
Vævervej 69
9300 Sæby		149 m²640 m25-06-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden