Vælddalen 23

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.048 kr/m².3.073.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVælddalen gns: 23.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering2.900.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+730,82 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1999 · Alm. Salg: 349.155 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg349.155 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	43 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	179 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	152 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	180 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	212 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	510 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Hroarsvej 11 8370 Hadsten	157 m²	454 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	601 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Østergade 67 8370 Hadsten	152 m²	777 m	10-06-2025	2.870.000 kr.	18.882 kr./m²
Hroarsvej 2C 8370 Hadsten	160 m²	485 m	23-02-2025	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu