Vælddalen 5

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.602 kr/m².3.535.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVælddalen gns: 23.484 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering2.980.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,68 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2000 · Alm. Salg: 345.942 kr.
I dag · vores estimat: 2.980.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg345.942 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	17 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Vælddalen 18 8370 Hadsten	158 m²	192 m	05-10-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Vælddalen 12 8370 Hadsten	167 m²	146 m	02-10-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	200 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Vælddalen 14 8370 Hadsten	307 m²	184 m	08-07-2026	7.498.000 kr.	24.423 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	185 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	459 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Hroarsvej 11 8370 Hadsten	157 m²	404 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	548 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hroarsvej 2C 8370 Hadsten	160 m²	442 m	23-02-2025	3.725.000 kr.	23.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu