Vænget 13

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 910 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.847 kr/m².1.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.462.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8 7330 Brande	153 m²	211 m	05-01-2025	1.935.000 kr.	12.647 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	381 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	350 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	206 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	503 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Engtoften 41 7330 Brande	132 m²	771 m	25-04-2024	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	252 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	923 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	474 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Skovbrynet 61 7330 Brande	121 m²	306 m	15-01-2026	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu