Vænget 2

Fritidshus · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.176 kr/m².5.775.271 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVænget gns: 46.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+42,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.305.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,51 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	36 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	72 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	109 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	191 m	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	1,5 km	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	384 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	1,0 km	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	127 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,4 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,5 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu