Vænget 4A

Villa · 250 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.216 kr/m².1.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 6.043 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.649.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1957Bygget
1956okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	22 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	423 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	512 m	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²
Østergade 32 6240 Løgumkloster	224 m²	191 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	7.121 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	418 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	217 m²	274 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	5.415 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	223 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	225 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Fasanvej 4 6240 Løgumkloster	215 m²	612 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	803 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu