Vænget 9

Fritidshus · 79 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.033 kr/m².3.120.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.888.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,02 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2008Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	338 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Birkebovej 16 4581 Rørvig	81 m²	285 m	30-11-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	504 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Højlyngen 35 4581 Rørvig	76 m²	354 m	10-07-2026	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	404 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	608 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Lindevangen 1 4581 Rørvig	76 m²	528 m	12-05-2026	3.050.000 kr.	40.132 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31 4581 Rørvig	77 m²	669 m	18-08-2024	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	595 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	843 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu