Vængevej 28

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1372 m²
Indbygget garage: 44 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.144 kr/m².1.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 10.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,82 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg: 420.219 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg420.219 kr.
1992sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 20 5772 Kværndrup	103 m²	80 m	23-09-2025	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	1,1 km	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	792 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	160 m	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	317 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Rødhøjsvej 21 5772 Kværndrup	141 m²	177 m	28-08-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Rødhøjsvej 51 5772 Kværndrup	139 m²	218 m	22-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	1,1 km	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	436 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	1,0 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu