Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Værebrovej 194

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.141 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.280 kr/m².6.095.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.254.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,91 pct. siden sep. 1999
702k3,0M5,3M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1999702.326 kr.I dag · vores estimat7.254.403 kr.Markedet · 19921.447.255 kr.Markedet · 19931.640.025 kr.Markedet · 19941.208.605 kr.Markedet · 19951.097.235 kr.Markedet · 19961.886.075 kr.Markedet · 19971.853.515 kr.Markedet · 19981.926.960 kr.Markedet · 19992.419.800 kr.Markedet · 20002.469.380 kr.Markedet · 20012.617.195 kr.Markedet · 20022.940.945 kr.Markedet · 20033.035.480 kr.Markedet · 20042.674.915 kr.Markedet · 20053.674.655 kr.Markedet · 20064.909.530 kr.Markedet · 20074.871.605 kr.Markedet · 20084.747.840 kr.Markedet · 20093.571.240 kr.Markedet · 20103.896.285 kr.Markedet · 20113.691.675 kr.Markedet · 20123.766.415 kr.Markedet · 20133.685.755 kr.Markedet · 20143.912.010 kr.Markedet · 20154.769.300 kr.Markedet · 20165.320.230 kr.Markedet · 20175.789.205 kr.Markedet · 20185.521.325 kr.Markedet · 20195.538.160 kr.Markedet · 20206.908.085 kr.Markedet · 20217.606.830 kr.Markedet · 20227.648.270 kr.Markedet · 20237.111.955 kr.Markedet · 20247.451.430 kr.Markedet · 20259.948.190 kr.Markedet · 20268.551.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
702.326 kr.
I dag · vores estimat
7.254.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999sep.Solgt, andet702.326 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²508 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²487 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²144 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²322 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²179 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²295 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²120 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²446 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²201 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²136 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden