Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Værebrovej 204

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.902 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.520 kr/m².6.233.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.735.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,71 pct. siden maj 2000
898k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202429. maj 20001.054.520 kr.I dag · vores estimat6.735.363 kr.Markedet · 19921.236.034 kr.Markedet · 19931.400.670 kr.Markedet · 19941.032.214 kr.Markedet · 1995937.098 kr.Markedet · 19961.610.810 kr.Markedet · 19971.583.002 kr.Markedet · 19981.645.728 kr.Markedet · 19992.066.640 kr.Markedet · 20002.108.984 kr.Markedet · 20012.235.226 kr.Markedet · 20022.511.726 kr.Markedet · 20032.592.464 kr.Markedet · 20042.284.522 kr.Markedet · 20053.138.354 kr.Markedet · 20064.193.004 kr.Markedet · 20074.160.614 kr.Markedet · 20084.054.912 kr.Markedet · 20093.050.032 kr.Markedet · 20103.327.638 kr.Markedet · 20113.152.890 kr.Markedet · 20123.216.722 kr.Markedet · 20133.147.834 kr.Markedet · 20143.341.068 kr.Markedet · 20154.073.240 kr.Markedet · 20164.543.764 kr.Markedet · 20174.944.294 kr.Markedet · 20184.715.510 kr.Markedet · 20194.729.888 kr.Markedet · 20205.899.878 kr.Markedet · 20216.496.644 kr.Markedet · 20226.532.036 kr.Markedet · 20236.073.994 kr.Markedet · 20246.363.924 kr.Markedet · 20258.496.292 kr.Markedet · 20267.303.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2000 · Alm. Salg
1.054.520 kr.
I dag · vores estimat
6.735.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.054.520 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²329 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²301 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²167 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²334 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²143 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²53 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²352 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²291 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²183 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Skovsøen 13
2880 Bagsværd		160 m²538 m18-07-20268.450.000 kr.52.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden