Værebrovej 208

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.322 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.146 kr/m².5.943.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering6.982.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.982.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2012Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værebrovej 127A 2880 Bagsværd	162 m²	284 m	15-09-2025	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	348 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	115 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	301 m	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	386 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	88 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	89 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	239 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	253 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	604 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu