Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Værebrovej 91

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.971 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.146 kr/m².5.943.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.808.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,61 pct. siden jun. 2001
938k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.252.500 kr.I dag · vores estimat6.808.667 kr.Markedet · 19921.290.795 kr.Markedet · 19931.462.725 kr.Markedet · 19941.077.945 kr.Markedet · 1995978.615 kr.Markedet · 19961.682.175 kr.Markedet · 19971.653.135 kr.Markedet · 19981.718.640 kr.Markedet · 19992.158.200 kr.Markedet · 20002.202.420 kr.Markedet · 20012.334.255 kr.Markedet · 20022.623.005 kr.Markedet · 20032.707.320 kr.Markedet · 20042.385.735 kr.Markedet · 20053.277.395 kr.Markedet · 20064.378.770 kr.Markedet · 20074.344.945 kr.Markedet · 20084.234.560 kr.Markedet · 20093.185.160 kr.Markedet · 20103.475.065 kr.Markedet · 20113.292.575 kr.Markedet · 20123.359.235 kr.Markedet · 20133.287.295 kr.Markedet · 20143.489.090 kr.Markedet · 20154.253.700 kr.Markedet · 20164.745.070 kr.Markedet · 20175.163.345 kr.Markedet · 20184.924.425 kr.Markedet · 20194.939.440 kr.Markedet · 20206.161.265 kr.Markedet · 20216.784.470 kr.Markedet · 20226.821.430 kr.Markedet · 20236.343.095 kr.Markedet · 20246.645.870 kr.Markedet · 20258.872.710 kr.Markedet · 20267.626.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.252.500 kr.
I dag · vores estimat
6.808.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.252.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værebrovej 127A
2880 Bagsværd		162 m²282 m15-09-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Værebrovej 63
2880 Bagsværd		150 m²376 m20-03-20266.550.000 kr.43.667 kr./m²
Værebrovej 109
2880 Bagsværd		144 m²112 m14-03-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Værebrovej 129
2880 Bagsværd		198 m²282 m12-03-20258.125.000 kr.41.035 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²422 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Værebrovej 103
2880 Bagsværd		126 m²84 m25-08-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Værebrovej 200
2880 Bagsværd		119 m²127 m17-02-20244.250.000 kr.35.714 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²220 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²303 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²646 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden