Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Værftvej 1

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.400 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærftvej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.515 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering932.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden maj 2018
247k785k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018500.000 kr.31. dec. 2020550.000 kr.10. maj 20222.400.000 kr.31. mar. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat932.916 kr.Markedet · 1992440.244 kr.Markedet · 1993436.464 kr.Markedet · 1994445.158 kr.Markedet · 1995491.904 kr.Markedet · 1996664.776 kr.Markedet · 1997822.654 kr.Markedet · 1998755.244 kr.Markedet · 1999563.346 kr.Markedet · 2000733.572 kr.Markedet · 2001893.970 kr.Markedet · 2002767.214 kr.Markedet · 2003823.788 kr.Markedet · 2004884.520 kr.Markedet · 2005804.384 kr.Markedet · 2006952.056 kr.Markedet · 2007818.118 kr.Markedet · 2008679.518 kr.Markedet · 2009854.910 kr.Markedet · 2010965.664 kr.Markedet · 2011867.888 kr.Markedet · 2012559.188 kr.Markedet · 2013642.096 kr.Markedet · 2014641.970 kr.Markedet · 2015832.986 kr.Markedet · 2016596.610 kr.Markedet · 2017596.862 kr.Markedet · 20181.016.568 kr.Markedet · 2019622.818 kr.Markedet · 2020975.492 kr.Markedet · 2021880.614 kr.Markedet · 20221.056.636 kr.Markedet · 2023978.012 kr.Markedet · 2024945.000 kr.Markedet · 2025957.978 kr.Markedet · 20261.276.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
10. maj 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
932.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2018majEjerskifte500.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²91 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Marskvej 23
6270 Tønder		124 m²68 m07-02-2024975.000 kr.7.863 kr./m²
Carstensgade 64
6270 Tønder		128 m²138 m10-06-20251.325.000 kr.10.352 kr./m²
Elmevej 7
6270 Tønder		125 m²292 m03-06-20261.250.000 kr.10.000 kr./m²
Elmevej 9
6270 Tønder		128 m²286 m11-06-2024795.000 kr.6.211 kr./m²
Kogsvej 4
6270 Tønder		120 m²93 m08-05-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nygade 32
6270 Tønder		127 m²647 m19-09-20261.350.000 kr.10.630 kr./m²
Nygade 32
6270 Tønder		127 m²647 m14-05-20251.045.000 kr.8.228 kr./m²
Marskvej 20
6270 Tønder		138 m²76 m14-08-20241.240.000 kr.8.986 kr./m²
Kogsvej 23
6270 Tønder		137 m²205 m26-08-2026850.000 kr.6.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden