Værftvej 11

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.856 kr/m².1.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVærftvej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.505.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020majEjerskifte
2005Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værftvej 13 6270 Tønder	180 m²	30 m	29-02-2024	920.000 kr.	5.111 kr./m²
Værftvej 1 6270 Tønder	126 m²	79 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Kogsvej 14 6270 Tønder	193 m²	58 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Fennevej 6 6270 Tønder	206 m²	213 m	14-05-2024	2.050.000 kr.	9.951 kr./m²
Ved Marsken 3 6270 Tønder	184 m²	332 m	19-11-2024	1.690.000 kr.	9.185 kr./m²
Ribelandevej 21 6270 Tønder	204 m²	683 m	26-02-2025	2.020.000 kr.	9.902 kr./m²
Carstensgade 23 6270 Tønder	180 m²	550 m	20-06-2024	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Digevej 9 6270 Tønder	176 m²	396 m	02-11-2025	1.775.000 kr.	10.085 kr./m²
Kogsvej 15 6270 Tønder	165 m²	124 m	27-05-2026	1.435.000 kr.	8.697 kr./m²
Spikergade 22 6270 Tønder	194 m²	1,4 km	02-12-2024	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu