Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Værftvej 13

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVærftvej gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.470.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden maj 2024
353k795k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024920.000 kr.I dag · vores estimat1.470.768 kr.Markedet · 1992628.920 kr.Markedet · 1993623.520 kr.Markedet · 1994635.940 kr.Markedet · 1995702.720 kr.Markedet · 1996949.680 kr.Markedet · 19971.175.220 kr.Markedet · 19981.078.920 kr.Markedet · 1999804.780 kr.Markedet · 20001.047.960 kr.Markedet · 20011.277.100 kr.Markedet · 20021.096.020 kr.Markedet · 20031.176.840 kr.Markedet · 20041.263.600 kr.Markedet · 20051.149.120 kr.Markedet · 20061.360.080 kr.Markedet · 20071.168.740 kr.Markedet · 2008970.740 kr.Markedet · 20091.221.300 kr.Markedet · 20101.379.520 kr.Markedet · 20111.239.840 kr.Markedet · 2012798.840 kr.Markedet · 2013917.280 kr.Markedet · 2014917.100 kr.Markedet · 20151.189.980 kr.Markedet · 2016852.300 kr.Markedet · 2017852.660 kr.Markedet · 20181.452.240 kr.Markedet · 2019889.740 kr.Markedet · 20201.393.560 kr.Markedet · 20211.258.020 kr.Markedet · 20221.509.480 kr.Markedet · 20231.397.160 kr.Markedet · 20241.350.000 kr.Markedet · 20251.368.540 kr.Markedet · 20261.823.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1967Bygget
  • 1966sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftvej 1
6270 Tønder		126 m²91 m10-02-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²309 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²532 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²371 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²29 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²94 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²1,1 km16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²1,2 km09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²578 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²186 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden