Væselstien 5, Overby Lyng

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 50 m².1.528.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.464.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,24 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg: 463.168 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg463.168 kr.
1990okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væselstien 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	55 m	04-09-2025	1.651.000 kr.	31.750 kr./m²
Væselstien 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	87 m	20-11-2023	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Hyggebovej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	375 m	23-04-2026	1.895.000 kr.	37.900 kr./m²
Hyggebovej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	375 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Løvevej 2D, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	389 m	12-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Harebakken 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	684 m	29-06-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandløgvej 10, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	395 m	02-09-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Vibestien 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	489 m	14-08-2025	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Hedebovej 23, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	47 m²	406 m	06-05-2025	1.437.000 kr.	30.574 kr./m²
Vestre Skovlyvej 2, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	51 m²	972 m	25-02-2026	2.451.000 kr.	48.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu