Vævergade 9, 7150 Barrit — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.160 kr/m².1.079.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævergade gns: 3.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-58,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering519.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	332 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Bakkesvinget 4 7150 Barrit	128 m²	527 m	23-09-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	230 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	469 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	427 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	378 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	344 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Gramtangevej 2, Gramtange 7150 Barrit	125 m²	837 m	16-12-2024	1.717.000 kr.	13.736 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	536 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	572 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu