Væxjøvej 24

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.869 kr/m².1.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVæxjøvej gns: 10.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.208.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,84 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet695.000 kr.
2018feb.Ejerskifte695.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væxjøvej 37 6200 Aabenraa	103 m²	219 m	09-06-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	100 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	207 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Lojovej 4 6200 Aabenraa	104 m²	226 m	08-07-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	177 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	446 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	75 m	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Tønningvej 12 6200 Aabenraa	96 m²	157 m	25-02-2026	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Tøndervej 161 6200 Aabenraa	92 m²	281 m	30-07-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	457 m	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu