Vagtelvej 1, Bønsvig Str

Fritidshus · 58 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.161 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 58 m².1.179.430 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.243.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2018 · Alm. Salg: 412.500 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2018jul.Ejerskifte412.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	153 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Vagtelvej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	51 m²	38 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	27.353 kr./m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	134 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	127 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	100 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	217 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	149 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	268 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	416 m	28-08-2025	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	229 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu