Vagtelvej 2, Bønsvig Str

Fritidshus · 51 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 51 m².1.037.085 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering993.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
aug.Ejerskifte500.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vagtelvej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	148 m	27-05-2026	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vagtelvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	48 m²	130 m	21-09-2024	730.000 kr.	15.208 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	157 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	267 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Solsortvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	54 m²	136 m	30-06-2024	1.030.000 kr.	19.074 kr./m²
Gyvelvej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	55 m²	232 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	112 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	448 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Lærkevej 21, Bøged Strand 4720 Præstø	50 m²	867 m	21-05-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	278 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu