Vagtelvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.551.100 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.652.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	137 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	131 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	324 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	326 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	549 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	446 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	227 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	583 m	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	605 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	1,2 km	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu