Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Valbyvej 9

Villa · 187 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 9 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.324 kr/m².12.292.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.261.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²37 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²20 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²83 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²504 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²127 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²56 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²384 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²523 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,3 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²1,1 km01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden