Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valbyvej 9B

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.068 kr/m².1.970.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,75 pct. siden apr. 2018
354k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.300.000 kr.31. jan. 20261.840.000 kr.I dag · vores estimat1.945.773 kr.Markedet · 19922.659.104 kr.Markedet · 1993377.104 kr.Markedet · 1994599.088 kr.Markedet · 1995481.264 kr.Markedet · 19961.288.000 kr.Markedet · 1997380.240 kr.Markedet · 1998568.400 kr.Markedet · 1999418.656 kr.Markedet · 2000559.776 kr.Markedet · 2001732.256 kr.Markedet · 20021.278.928 kr.Markedet · 20031.387.456 kr.Markedet · 20041.321.488 kr.Markedet · 20051.410.640 kr.Markedet · 20061.640.800 kr.Markedet · 20071.601.824 kr.Markedet · 20081.734.320 kr.Markedet · 20091.224.160 kr.Markedet · 2010911.680 kr.Markedet · 20111.463.616 kr.Markedet · 2012654.192 kr.Markedet · 20131.067.920 kr.Markedet · 2014864.640 kr.Markedet · 2015751.184 kr.Markedet · 2016885.584 kr.Markedet · 20171.146.096 kr.Markedet · 20181.269.184 kr.Markedet · 20191.081.024 kr.Markedet · 20201.645.280 kr.Markedet · 20211.761.200 kr.Markedet · 20221.732.080 kr.Markedet · 20231.510.656 kr.Markedet · 20241.214.192 kr.Markedet · 20251.214.192 kr.Markedet · 20261.776.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²255 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²255 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²716 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²265 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5
4200 Slagelse		105 m²582 m07-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²180 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²
Bredegade 4, 2. th
4200 Slagelse		105 m²768 m19-08-20241.560.000 kr.14.857 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²514 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²582 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²808 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden