Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Valdemarsgade 11

Villa · 192 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 478 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².3.167.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.060.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden okt. 2021
815k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat3.060.352 kr.Markedet · 19921.031.616 kr.Markedet · 19931.026.624 kr.Markedet · 19941.089.984 kr.Markedet · 1995918.336 kr.Markedet · 19961.052.928 kr.Markedet · 19971.404.672 kr.Markedet · 19981.318.656 kr.Markedet · 1999956.160 kr.Markedet · 20001.328.064 kr.Markedet · 20011.684.224 kr.Markedet · 20021.579.392 kr.Markedet · 20031.556.736 kr.Markedet · 20041.848.192 kr.Markedet · 20051.867.968 kr.Markedet · 20062.524.032 kr.Markedet · 20072.451.840 kr.Markedet · 20082.918.976 kr.Markedet · 20092.526.720 kr.Markedet · 20102.133.312 kr.Markedet · 20112.263.680 kr.Markedet · 20121.432.320 kr.Markedet · 20132.175.936 kr.Markedet · 20142.172.288 kr.Markedet · 20152.193.792 kr.Markedet · 20162.339.712 kr.Markedet · 20172.149.632 kr.Markedet · 20182.275.200 kr.Markedet · 20192.410.560 kr.Markedet · 20202.616.960 kr.Markedet · 20212.795.520 kr.Markedet · 20223.342.336 kr.Markedet · 20232.880.000 kr.Markedet · 20243.013.248 kr.Markedet · 20253.016.320 kr.Markedet · 20263.241.536 kr.Markedet · 20274.080.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.060.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 19
4200 Slagelse		204 m²187 m15-06-20262.100.000 kr.10.294 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²613 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Valbyvej 30
4200 Slagelse		190 m²628 m24-05-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Holbergsgade 43
4200 Slagelse		187 m²529 m08-04-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²507 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²588 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²708 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Aakjærsgade 1
4200 Slagelse		184 m²532 m21-12-20253.175.000 kr.17.255 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18
4200 Slagelse		203 m²414 m12-10-20252.200.000 kr.10.837 kr./m²
Holbergsgade 41
4200 Slagelse		183 m²524 m17-07-20242.665.000 kr.14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden