Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Valdemarsvej 3

Villa · 195 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.899 kr/m².6.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 31.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.724.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,91 pct. siden nov. 2008
990k3,0M5,1M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20081.207.500 kr.I dag · vores estimat6.724.642 kr.Markedet · 19921.107.600 kr.Markedet · 1993990.015 kr.Markedet · 19941.286.805 kr.Markedet · 19951.281.540 kr.Markedet · 19961.454.115 kr.Markedet · 19971.512.030 kr.Markedet · 19982.067.975 kr.Markedet · 19991.995.825 kr.Markedet · 20002.187.510 kr.Markedet · 20012.396.940 kr.Markedet · 20022.386.410 kr.Markedet · 20032.925.000 kr.Markedet · 20042.760.225 kr.Markedet · 20053.011.580 kr.Markedet · 20064.191.135 kr.Markedet · 20074.030.065 kr.Markedet · 20084.006.665 kr.Markedet · 20093.140.865 kr.Markedet · 20102.956.005 kr.Markedet · 20113.272.685 kr.Markedet · 20122.817.555 kr.Markedet · 20133.292.185 kr.Markedet · 20143.112.980 kr.Markedet · 20153.512.340 kr.Markedet · 20163.690.570 kr.Markedet · 20173.867.045 kr.Markedet · 20184.138.095 kr.Markedet · 20194.296.045 kr.Markedet · 20204.613.115 kr.Markedet · 20215.194.605 kr.Markedet · 20225.840.445 kr.Markedet · 20234.735.770 kr.Markedet · 20245.181.735 kr.Markedet · 20255.656.170 kr.Markedet · 20266.018.870 kr.Markedet · 20279.162.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2008 · Alm. Salg
1.207.500 kr.
I dag · vores estimat
6.724.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.207.500 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²31 m30-11-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²31 m19-10-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Valdemarsvej 9
2670 Greve		145 m²58 m18-05-20267.195.000 kr.49.621 kr./m²
Iriskvej 13
2670 Greve		194 m²244 m14-05-20259.195.000 kr.47.397 kr./m²
Digevej 3
2670 Greve		202 m²313 m01-08-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²131 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7
2670 Greve		186 m²355 m03-12-20255.400.000 kr.29.032 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²123 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²603 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Elisevej 1B
2670 Greve		174 m²47 m18-04-20245.150.000 kr.29.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden