Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2990 Nivå

Valdemarsvej 7, Niverød

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 180 m².6.273.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.711.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,95 pct. siden jan. 2016
455k2,2M4,0M5,7M7,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.205.000 kr.I dag · vores estimat6.711.221 kr.Markedet · 1992767.700 kr.Markedet · 19931.133.820 kr.Markedet · 19941.012.500 kr.Markedet · 19951.551.240 kr.Markedet · 19961.008.900 kr.Markedet · 1997455.040 kr.Markedet · 19981.756.800 kr.Markedet · 19991.984.140 kr.Markedet · 20002.180.340 kr.Markedet · 20012.871.360 kr.Markedet · 20022.529.540 kr.Markedet · 20033.103.920 kr.Markedet · 20042.951.280 kr.Markedet · 20053.290.040 kr.Markedet · 20064.635.900 kr.Markedet · 20074.312.620 kr.Markedet · 20084.783.140 kr.Markedet · 20093.831.660 kr.Markedet · 20102.760.300 kr.Markedet · 20113.669.840 kr.Markedet · 20123.265.920 kr.Markedet · 20133.449.340 kr.Markedet · 20143.514.860 kr.Markedet · 20153.927.240 kr.Markedet · 20164.168.800 kr.Markedet · 20174.752.360 kr.Markedet · 20183.611.160 kr.Markedet · 20194.271.220 kr.Markedet · 20205.111.460 kr.Markedet · 20215.017.500 kr.Markedet · 20226.473.880 kr.Markedet · 20235.181.120 kr.Markedet · 20246.240.240 kr.Markedet · 20255.278.140 kr.Markedet · 20267.459.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
6.711.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • Bygget
  • 1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 6, Niverød
2990 Nivå		172 m²431 m22-06-20265.995.000 kr.34.855 kr./m²
Solbakken 18, Niverød
2990 Nivå		191 m²386 m13-11-20256.400.000 kr.33.508 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²705 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²829 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²660 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Niverød Bakke 36, Niverød
2990 Nivå		183 m²931 m16-11-20235.675.000 kr.31.011 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²859 m13-07-20266.495.000 kr.37.114 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²859 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²715 m30-09-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²715 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden