Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Valdkær 8, Øverød

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.738 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 157 m².8.405.937 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.870.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,59 pct. siden jun. 2019
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat8.870.868 kr.Markedet · 19921.129.301 kr.Markedet · 19931.228.839 kr.Markedet · 19941.286.929 kr.Markedet · 19951.593.393 kr.Markedet · 19961.575.495 kr.Markedet · 19971.595.434 kr.Markedet · 19982.135.043 kr.Markedet · 19992.197.686 kr.Markedet · 20002.201.768 kr.Markedet · 20012.575.271 kr.Markedet · 20022.590.500 kr.Markedet · 20032.666.017 kr.Markedet · 20042.974.365 kr.Markedet · 20053.205.940 kr.Markedet · 20064.701.051 kr.Markedet · 20074.595.704 kr.Markedet · 20083.965.506 kr.Markedet · 20094.060.334 kr.Markedet · 20104.634.640 kr.Markedet · 20115.069.687 kr.Markedet · 20123.172.342 kr.Markedet · 20133.825.619 kr.Markedet · 20144.510.453 kr.Markedet · 20154.633.698 kr.Markedet · 20164.510.767 kr.Markedet · 20174.724.130 kr.Markedet · 20184.428.185 kr.Markedet · 20195.361.236 kr.Markedet · 20205.522.004 kr.Markedet · 20217.199.078 kr.Markedet · 20228.740.504 kr.Markedet · 20237.358.276 kr.Markedet · 20247.085.724 kr.Markedet · 20257.809.337 kr.Markedet · 20269.037.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.870.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²26 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Valdkær 14, Øverød
2840 Holte		196 m²63 m18-11-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Valdkær 11, Øverød
2840 Holte		116 m²45 m03-07-20247.400.000 kr.63.793 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²187 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²321 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²410 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²337 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²134 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²599 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²508 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden