Valentin Jensensvej 25

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².2.197.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.008.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valentin Jensensvej 2 4400 Kalundborg	122 m²	35 m	28-09-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13 4400 Kalundborg	117 m²	122 m	28-01-2025	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22 4400 Kalundborg	112 m²	204 m	09-06-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Valentin Jensensvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	223 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17 4400 Kalundborg	155 m²	82 m	04-12-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Møllebakken 24 4400 Kalundborg	123 m²	228 m	11-03-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Møllebakken 12 4400 Kalundborg	115 m²	146 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Blegdammen 37 4400 Kalundborg	120 m²	680 m	10-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Væbnervænget 5 4400 Kalundborg	121 m²	635 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	11.446 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	316 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu