Valentin Jensensvej 3

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 566 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.027 kr/m².2.425.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.270.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,48 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valentin Jensensvej 17 4400 Kalundborg	155 m²	143 m	04-12-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Valentin Jensensvej 2 4400 Kalundborg	122 m²	195 m	28-09-2025	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13 4400 Kalundborg	117 m²	102 m	28-01-2025	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22 4400 Kalundborg	112 m²	293 m	09-06-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
P Paludansvej 3 4400 Kalundborg	150 m²	55 m	03-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Møllebakken 14 4400 Kalundborg	151 m²	387 m	25-04-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Slagelsevej 31 4400 Kalundborg	153 m²	536 m	09-05-2026	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Bredgade 18 4400 Kalundborg	149 m²	688 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Klosterhaven 7 4400 Kalundborg	147 m²	710 m	22-02-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ole Lundsvej 6 4400 Kalundborg	165 m²	159 m	27-08-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu