Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 31

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden nov. 2005
344k758k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.998.858 kr.Markedet · 1992344.064 kr.Markedet · 1993632.832 kr.Markedet · 1994491.776 kr.Markedet · 1995593.536 kr.Markedet · 1996566.656 kr.Markedet · 1997678.400 kr.Markedet · 1998751.232 kr.Markedet · 1999839.296 kr.Markedet · 2000798.208 kr.Markedet · 2001849.152 kr.Markedet · 2002755.200 kr.Markedet · 20031.055.104 kr.Markedet · 20041.126.016 kr.Markedet · 20051.099.008 kr.Markedet · 20061.410.816 kr.Markedet · 20071.704.192 kr.Markedet · 20081.797.632 kr.Markedet · 20091.286.272 kr.Markedet · 20101.284.608 kr.Markedet · 20111.107.968 kr.Markedet · 20121.399.936 kr.Markedet · 20131.319.808 kr.Markedet · 20141.073.920 kr.Markedet · 20151.270.400 kr.Markedet · 20161.179.392 kr.Markedet · 20171.204.736 kr.Markedet · 20181.284.736 kr.Markedet · 20191.281.024 kr.Markedet · 20201.356.032 kr.Markedet · 20211.546.112 kr.Markedet · 20221.659.776 kr.Markedet · 20231.443.200 kr.Markedet · 20241.741.184 kr.Markedet · 20251.772.544 kr.Markedet · 20261.879.552 kr.Markedet · 20271.185.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²162 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²232 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²39 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²296 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²213 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²151 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²444 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Asser Rigsvej 6
4400 Kalundborg		130 m²421 m21-11-20231.100.000 kr.8.462 kr./m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²293 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Lensmandsvænget 8
4400 Kalundborg		131 m²555 m14-11-20231.625.000 kr.12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden