Valhalla 5

Fritidshus · 72 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.255 kr/m².3.990.700 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.406.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,11 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingolfsvej 3 3210 Vejby	72 m²	419 m	17-03-2025	3.377.000 kr.	46.903 kr./m²
Odinsvej 17 3210 Vejby	74 m²	444 m	13-08-2025	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Odinsvej 10 3210 Vejby	75 m²	347 m	04-12-2024	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Midgårdsvej 4 3210 Vejby	76 m²	285 m	25-10-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	522 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Vejby Strandvej 61 3210 Vejby	69 m²	412 m	03-06-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Bjørnemosevej 25 3210 Vejby	71 m²	666 m	02-05-2024	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Præsteengen 7 3210 Vejby	74 m²	571 m	26-06-2026	3.195.000 kr.	43.176 kr./m²
Kystvej 79 3210 Vejby	75 m²	494 m	23-09-2025	14.500.000 kr.	193.333 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	716 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu