Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Valhallas Alle 1

Villa · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.240 kr/m².1.500.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden okt. 2020
89k456k823k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20201.130.000 kr.I dag · vores estimat1.556.662 kr.Markedet · 1992445.230 kr.Markedet · 1993313.504 kr.Markedet · 1994533.112 kr.Markedet · 1995515.652 kr.Markedet · 1996558.623 kr.Markedet · 1997636.029 kr.Markedet · 1998592.864 kr.Markedet · 1999672.598 kr.Markedet · 2000795.691 kr.Markedet · 2001794.818 kr.Markedet · 2002645.826 kr.Markedet · 2003678.321 kr.Markedet · 2004687.439 kr.Markedet · 2005745.348 kr.Markedet · 2006793.363 kr.Markedet · 2007939.251 kr.Markedet · 20081.051.868 kr.Markedet · 20091.132.281 kr.Markedet · 20101.012.680 kr.Markedet · 2011789.580 kr.Markedet · 20121.049.152 kr.Markedet · 20131.024.320 kr.Markedet · 2014982.707 kr.Markedet · 20151.050.413 kr.Markedet · 2016993.765 kr.Markedet · 20171.239.078 kr.Markedet · 2018998.518 kr.Markedet · 2019995.026 kr.Markedet · 20201.047.988 kr.Markedet · 20211.181.557 kr.Markedet · 20221.200.860 kr.Markedet · 20231.276.908 kr.Markedet · 20241.141.205 kr.Markedet · 20251.209.493 kr.Markedet · 20261.322.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²33 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²13 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²
Vølundsvej 8
6705 Esbjerg Ø		97 m²196 m15-01-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Ægirs Alle 13
6705 Esbjerg Ø		96 m²131 m11-09-20251.375.000 kr.14.323 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²287 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Jagtvej 82
6705 Esbjerg Ø		97 m²327 m15-06-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²255 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²453 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²453 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²385 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden