Valhallavej 2, Drøsselbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.324 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 76 m².1.900.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.818.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,44 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2007 · Alm. Salg: 954.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerskifte
Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008954.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	121 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	152 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	160 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	230 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	61 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	424 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	256 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	770 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	435 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Bakkedraget 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	228 m	05-02-2025	2.412.500 kr.	29.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu