Valhallavej 34, Drøsselbjerg

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 120 m².3.000.000 kr.
2Vores vurdering2.982.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
2023Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023325.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 36, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	36 m	22-09-2025	2.835.000 kr.	23.625 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	47 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Valhallavej 56, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	75 m	20-05-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	139 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Athenesvej 27, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	889 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	190 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	873 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	967 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	442 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	494 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu