Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Valhalvej 25

Villa · 183 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.659 kr/m².7.353.500 kr.
  2. 2Vores vurdering10.314.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden sep. 2020
977k3,3M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20207.500.000 kr.I dag · vores estimat10.314.015 kr.Markedet · 19921.022.238 kr.Markedet · 19931.003.389 kr.Markedet · 19941.122.339 kr.Markedet · 19951.371.219 kr.Markedet · 19961.238.178 kr.Markedet · 19971.615.158 kr.Markedet · 19981.751.676 kr.Markedet · 19992.081.625 kr.Markedet · 20002.157.387 kr.Markedet · 20012.193.438 kr.Markedet · 20022.389.431 kr.Markedet · 20032.586.339 kr.Markedet · 20042.628.612 kr.Markedet · 20052.714.988 kr.Markedet · 20063.767.604 kr.Markedet · 20074.496.493 kr.Markedet · 20083.763.761 kr.Markedet · 20093.232.695 kr.Markedet · 20103.095.079 kr.Markedet · 20112.921.229 kr.Markedet · 20122.705.289 kr.Markedet · 20133.341.214 kr.Markedet · 20143.322.548 kr.Markedet · 20153.396.297 kr.Markedet · 20164.102.128 kr.Markedet · 20173.937.977 kr.Markedet · 20184.104.324 kr.Markedet · 20194.280.736 kr.Markedet · 20204.842.912 kr.Markedet · 20215.427.963 kr.Markedet · 20226.152.460 kr.Markedet · 20235.466.576 kr.Markedet · 20245.674.830 kr.Markedet · 20256.391.641 kr.Markedet · 20267.138.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.314.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhalvej 47A
4000 Roskilde		191 m²139 m02-07-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Valhalvej 52
4000 Roskilde		181 m²415 m18-01-20269.010.000 kr.49.779 kr./m²
Valhalvej 39
4000 Roskilde		172 m²88 m12-04-20256.400.000 kr.37.209 kr./m²
Valhalvej 29
4000 Roskilde		158 m²42 m07-05-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Valhalvej 18
4000 Roskilde		148 m²120 m10-02-20268.100.000 kr.54.730 kr./m²
Valhalvej 60
4000 Roskilde		129 m²381 m07-01-20255.800.000 kr.44.961 kr./m²
Valhalvej 57
4000 Roskilde		113 m²226 m10-09-20245.600.000 kr.49.558 kr./m²
Frederiksborgvej 82B
4000 Roskilde		174 m²57 m04-06-20255.800.000 kr.33.333 kr./m²
Dronning Emmas Vej 12
4000 Roskilde		182 m²632 m01-02-20246.700.000 kr.36.813 kr./m²
Strandengen 1
4000 Roskilde		178 m²492 m05-01-20248.800.000 kr.49.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden